Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Уважаемая администрация!

Обращаю ваше внимание на проблему, связанную с домофонным оборудованием в нашем доме. Текущий домофон эксплуатируется уже более 25 лет, что существенно превышает установленный законодательством срок службы. В соответствии с Правилами технической эксплуатации жилых зданий (Постановление Правительства РФ 491 от 13.08.2006), срок эксплуатации домофонов не должен превышать 10 лет. Использование устаревшего оборудования не только нарушает требования безопасности, но и создает серьезные неудобства для жителей.

На практике это выражается в частых сбоях работы домофона: двери могут не открываться, а система периодически отказывает в доступе даже при наличии ключа. Подобные неисправности создают угрозу безопасности и препятствуют свободному проходу в жилой дом.

При этом жильцы ежемесячно оплачивают 24 рубля за обслуживание этого устаревшего оборудования. В связи с этим предлагаем рассмотреть вариант установки современного "умного" домофона с расширенными функциями, стоимость обслуживания которого составит 28 рублей в месяц, что всего на 4 рубля дороже, но при этом предоставит значительно более качественный сервис:

Бесплатная установка новой вызывной панели на дверь подъезда.
Вход без ключей с помощью Face ID или специального мобильного приложения.
Система видеонаблюдения возможность удаленно через смартфон видеть, кто подошел к двери.
Удаленный доступ открытие двери через приложение, даже если вас нет дома.
Подключение до 7 человек на одну квартиру.

Таким образом, за незначительную доплату в 4 рубля в месяц жители получат не просто исправное, а современное и безопасное оборудование, соответствующее всем требованиям комфорта и безопасности.

Прошу администрацию рассмотреть данный вопрос и принять соответствующие меры для замены устаревшего домофона в кратчайшие сроки.

С уважением,
Клименко Александр Александрович
Белгородская область, Старый Оскол, мкр. Восточный, д. 10, подъезд 8

Как известно, согласно Правилам технической эксплуатации жилых зданий (Постановление Правительства РФ  491 от 13.08.2006), срок службы домофонов не должен превышать 10 лет. Это оборудование давно превысило этот срок

К примеру :

  Будущее уже наступило! Компания «ОСКОЛНЭТ» установит умный домофон с видеонаблюдением на ваш подъезд и обеспечит безопасность вашего дома!

Вы получите:

Бесплатную установку вызывной панели на двери подъезда. 
Вход через ключ и по Face ID. 
Умное видеонаблюдение: где бы вы ни находились, смотрите в приложении в смартфоне, кто к вам пришёл! Данные архивируются. 
Доступ для всех членов семьи через приложение в смартфоне. 
Обслуживание от 28 /месяц (с квартиры).

Мы поможем с оформлением документов и сбором подписей.

Почему это выгодно? 
Это удобно! 
Это очень эффективно! 
Это доступно!

Мы дорожим свей репутацией и гарантируем, что вам понравится жить, используя современные технологии!

Звоните: +7 (4725) 45-00-00

#УмныйДомофон #Видеонаблюдение #Безопасность #Комфорт #МногоквартирныйДом #FaceID #SmartHome

https://vk.com/wall-75301153_6678

Статья 25 Конституции Российской Федерации гарантирует неприкосновенность жилища. Проникновение в него без согласия проживающих допускается только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих, за исключением аварийных ситуаций или других оснований, прямо предусмотренных законом.

Постановление Правительства РФ 491 от 13.08.2006 г. обязывает управляющие организации уведомлять жильцов о проведении ремонтных и технических работ заранее, чтобы обеспечить их согласие на доступ в жилище.

Федеральный закон 2300-1 "О защите прав потребителей" предусматривает право потребителей (в данном случае жильцов) на получение полной и достоверной информации о проводимых работах, затрагивающих их жилище.

Федеральный закон 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" регулирует порядок подачи жалоб и запросов, а также сроки предоставления официальных ответов от государственных и муниципальных органов.

Уважаемая администрация,

Обращаю ваше внимание на ситуацию с визитами сотрудников-электриков в моё жилище. Как человек, уважающий закон и право на неприкосновенность частной жизни, я был несколько удивлён их появлением без предварительного уведомления и моего согласия.

Напоминаю, что согласно статье 25 Конституции Российской Федерации, жилище неприкосновенно, а вход в него возможен только с согласия проживающих или в строго определённых законом случаях. Я, разумеется, понимаю важность технического обслуживания, но законное право на моё согласие никто не отменял.

Учитывая изложенное, прошу:

1. Разъяснить причины визитов электриков и основание для их допуска в моё жильё.
2. Обеспечить соблюдение порядка уведомления о подобных визитах, чтобы они больше не превращались в сюрпризы.
3. Подтвердить, что в дальнейшем посещения будут осуществляться только по согласованию с жильцами, как того требует законодательство.

Уверен, что соблюдение правовых норм в вопросах доступа в жилище соответствует и вашим принципам работы.

С уважением,
Клименко Александр Александрович