Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

В конце январе 2017 года было протекание кровли по адресу 1-й Мичуринский пер-к, д.12 в итоге залитие комнат (данный дом находится на балансе УК «ЖилСервис»). В результате залития в помещении отошли обои, был залит потолок, вода текла по электропроводке. Комната стала непригодна для жилья. После написания заявления в УК от 21.02.2017, УК было проведено обследование кровли. В ответе на заявление УК сообщает, что при обследовании кровли были выявлены дефекты в виде наледи на шиферном покрытии в результате чего произошло залитие комнат. Так же было сказано, что работы по ремонту кровельного покрытия будут выполнены при наступлении благоприятных погодных условий в течение апреля-мая месяцев 2017 года, с последующим исправлением дефектов, образовавшихся после протекания кровли по помещениям. Так же было написано обращение в управление государственного жилищного надзора Белгородской области. Управлением было выдано предписание УК на проведение мероприятий: — по устранению неисправного состояния (неплотного примыкания) покрытия около расжелобков асбестоцементной кровли; — по устранению протечек кровельного покрытия. Осенью 2017 года собственниками жилья был выполнен ремонт жилого помещения. Но в марте 2018 года данная ситуация повторилась. Работы по устранению протечек были выполнены не качественно или же вообще не были выполнены. Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенный между жильцами и УК в перечне работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома есть пункт 4.6.3 «Удаление с крыш снега и наледи», который не выполняется. Прошу помочь разобраться в данной сложившейся ситуации. Заранее благодарна.