Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома  ^{Решение подтверждено}

Уважаемая Галина! Сообщаем Вам что, согласно долгосрочной адресной программе проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области, утвержденной постановлением Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 года № 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2016-2045 (постановление Правительства Белгородской области от 28 декабря 2018 года № 506-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19.06.2013 г. № 345-пп») годы», ремонт многоквартирного дома запланирован на 2028-2030 года. Решение о переносе сроков ремонта общего имущества в многоквартирном доме и (или) отдельных конструктивных элементов, входящих в состав общего имущества, на более ранний период по сравнению со сроками, указанными в вышеуказанной долгосрочной адресной программе принимает комиссия, утвержденная приказом департамента ЖКХ Белгородской области в соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Белгородской области от 31.08.2015 г. № 318-пп. Для рассмотрения вопроса о переносе срока ремонта общего имущества (кровли) в многоквартирном доме № 2 по ул. Железнодорожная на более ранний период собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо предоставить в администрацию Шебекинского района (кабинет 103) полный пакет документов: копию технического паспорта (БТИ или УК); копию заключений экспертизы о состоянии общего имущества и (или) конструктивного элемента многоквартирного дома, расчет физического износа многоквартирного дома и (или) конструктивного элемента в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р) (специализированная организация за счет средств собственников помещений); копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (с листом голосования по долям); копию проектно-сметной документации на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработанной и утвержденной в соответствии с действующим законодательством (проектно-сметная документация разрабатывается проектными, проектно-изыскательскими организациями, строительными компаниями (фирмами), имеющими право (лицензию) на проведение проектных работ (по информации Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области финансирование работ по разработке проектно-сметной документации, в целях установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Белгородской области, программой капитального ремонта не предусмотрено, выполняются за счет средств собственников); копии документов, содержащих сведения о проведенных ранее капитальных ремонтах конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация). Для оказания содействия в сборе вышеперечисленных документов собственники могут обратиться в свою управляющую организацию. Согласно п. 4.3. постановления Правительства Белгородской области от 31.08.2015 г. № 318-пп данные документы администрация Шебекинского района должна направить в комиссию при департаменте ЖКХ Белгородской области в срок не позднее 1 июля года, предшествующего году, в течение которого планируется проведение капитального ремонта. Дополнительно сообщаем, что одним из критериев очередности осуществления капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на основании ст. 6 Закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 является доля фактически поступивших платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, включая обязательный платеж на капитальный ремонт по многоквартирному дому.