Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

Добрый день! Прошу рассмотреть мое обращение по поводу намечающегося капитального ремонта в нашем доме! Прилагаю Вам два видео в которых проанализирована ситуация https://youtu.be/1Yi8jVb4Pic и https://youtu.be/TAjufrID7zE. Далее опишу вкратце. На собрании, которое состоялось пару недель назад, представители управляющей компании довели до нас планы о предстоящем ремонте. Нас их доводы не удовлетворяют. Выделенные средства не так и малы, но утепления фасадов не будет. Мы хотели именно утепления стен, которые промерзают и не держут тепло (обои отстают и падают временами). Либо пусть ремонт перенесут на пару лет, если по - нормальному решить вопрос в 2020 году не получится... Также прошу принять во внимание тот факт, что первый этаж у нас не жилой! Пусть его не ремонтируют, т.к. юр лица сами решают свои вопросы и не являются жильцами (по факту им вообще все равно) и проводят беспредел в подвальных помещениях (ООО "МЕДКОМ" Авиценна). Просим рассмотреть нашу проблему и помочь с выделением средств или отсрочкой ремонта! С уважением, Денис.


Денис Иванович Воронков
Городской округ: Старооскольский
Тематика: ЖКХ
Многоквартирные дома: Капитальный ремонт многоквартирного дома
Сообщение №: 96815
Опубликовано: 21 Сен 2019 21:38
Закрыто: 15 Ноя 2019 10:11

Ответственный Администрация Старооскольского городского округа

Уважаемый Денис Иванович! Краткосрочный план реализации долгосрочной адресной программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Старооскольского городского округа на 2019-2021 годы разработан с учетом положений статьи 166 ЖК РФ, Постановлению Правительства Белгородской области от 27 ноября 2017 года № 426-пп, Закона Белгородской области № 173 от 31 января 2013 года. На основании Постановления Правительства Белгородской области № 211-пп от 20 мая 2019 года на комплексный капитальный ремонт многоквартирного дома № 28 мкр. Приборостроитель выделено 17 692 406,92 рубля, учитывающие затраты на все виды работ, кроме утепления фасада. Согласно данных, направленных НО «Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области» в адрес собственников жилых помещений жилого дома №28 мкр. Приборостроитель, предельная стоимость комплексного ремонта из расчета 4470 рублей на 1м2 и общей жилой площади помещений 4157,59 м2, составила бы 18 584 427,30 рублей. Однако необходимое финансирование для выполнения работ с учетом утепления фасада составляет 24 740 633,92 рубля. В соответствии со статьей 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» утепление фасада выполняется в случае, если необходимость утепления подтверждается энергетическим обследованием многоквартирного дома, проведенным в соответствии с законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. Согласно п. 1 статьи 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. Согласно п. 3 статьи 166 ЖК РФ в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Для принятия решения об утеплении фасада собственникам жилых помещений необходимо предоставить в адрес МКУ «Управление жизнеобеспечением и развитием городского округа» энергетический паспорт жилого дома и решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт и (или) привлечении заемных средств для проведения капитального ремонта многоквартирного дома с учетом утепления фасада.
15 Ноя 2019 10:10

Денис Иванович Воронков

Я хочу знать конечный результат! Что значит "обоснование"? У нас собирают подписи по поводу того, что мы согласны на увеличение оплаты за капремонт! Это нас совершенно не устраивает! Либо деньги выделят, либо нет...
01 Ноя 2019 14:19

Модератор Елена

Направление Вашего сообщения на доработку отклонено на основании пункта 3.3« Пользователь не привел исчерпывающего обоснования необходимости направления сообщения на доработку »
18 Окт 2019 08:05

Денис Иванович Воронков

Спасибо, будем ждать результат...
14 Окт 2019 20:54

Ответственный Администрация Старооскольского городского округа

Уважаемый Денис Иванович! В соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 20.05.2019 № 211-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 18 июня 2018 № 225-пп» капитальный ремонт жилого дома № 28 м-на Приборостроитель планируется провести в 2020 году. Администрацией Старооскольского городского округа направлено обращение на имя заместителя Губернатора Белгородской области Полежаева К.А. об оказании содействия в выделении дополнительных финансовых средств для выполнения работ по утеплению фасадов.
11 Окт 2019 10:05
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×