Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

Добрый день! Прошу рассмотреть мое обращение по поводу намечающегося капитального ремонта в нашем доме! Прилагаю Вам два видео в которых проанализирована ситуация https://youtu.be/1Yi8jVb4Pic и https://youtu.be/TAjufrID7zE. Далее опишу вкратце. На собрании, которое состоялось пару недель назад, представители управляющей компании довели до нас планы о предстоящем ремонте. Нас их доводы не удовлетворяют. Выделенные средства не так и малы, но утепления фасадов не будет. Мы хотели именно утепления стен, которые промерзают и не держут тепло (обои отстают и падают временами). Либо пусть ремонт перенесут на пару лет, если по - нормальному решить вопрос в 2020 году не получится... Также прошу принять во внимание тот факт, что первый этаж у нас не жилой! Пусть его не ремонтируют, т.к. юр лица сами решают свои вопросы и не являются жильцами (по факту им вообще все равно) и проводят беспредел в подвальных помещениях (ООО "МЕДКОМ" Авиценна). Просим рассмотреть нашу проблему и помочь с выделением средств или отсрочкой ремонта! С уважением, Денис.


Денис Иванович Воронков
Городской округ: Старооскольский
Тематика: ЖКХ
Многоквартирные дома: Капитальный ремонт многоквартирного дома
Сообщение №: 96815
Опубликовано: 21 Сен 2019 21:38
Закрыто: 15 Ноя 2019 10:11
Ответственный: Администрация Старооскольского городского округа

Ответственный Администрация Старооскольского городского округа

Уважаемый Денис Иванович! Краткосрочный план реализации долгосрочной адресной программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов, расположенных на территории Старооскольского городского округа на 2019-2021 годы разработан с учетом положений статьи 166 ЖК РФ, Постановлению Правительства Белгородской области от 27 ноября 2017 года № 426-пп, Закона Белгородской области № 173 от 31 января 2013 года. На основании Постановления Правительства Белгородской области № 211-пп от 20 мая 2019 года на комплексный капитальный ремонт многоквартирного дома № 28 мкр. Приборостроитель выделено 17 692 406,92 рубля, учитывающие затраты на все виды работ, кроме утепления фасада. Согласно данных, направленных НО «Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области» в адрес собственников жилых помещений жилого дома №28 мкр. Приборостроитель, предельная стоимость комплексного ремонта из расчета 4470 рублей на 1м2 и общей жилой площади помещений 4157,59 м2, составила бы 18 584 427,30 рублей. Однако необходимое финансирование для выполнения работ с учетом утепления фасада составляет 24 740 633,92 рубля. В соответствии со статьей 5 закона Белгородской области от 31 января 2013 года № 173 «О создании системы финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Белгородской области» утепление фасада выполняется в случае, если необходимость утепления подтверждается энергетическим обследованием многоквартирного дома, проведенным в соответствии с законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности. Согласно п. 1 статьи 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. Согласно п. 3 статьи 166 ЖК РФ в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Для принятия решения об утеплении фасада собственникам жилых помещений необходимо предоставить в адрес МКУ «Управление жизнеобеспечением и развитием городского округа» энергетический паспорт жилого дома и решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт и (или) привлечении заемных средств для проведения капитального ремонта многоквартирного дома с учетом утепления фасада.

15 Ноя 2019 10:10

Денис Иванович Воронков

Я хочу знать конечный результат! Что значит "обоснование"? У нас собирают подписи по поводу того, что мы согласны на увеличение оплаты за капремонт! Это нас совершенно не устраивает! Либо деньги выделят, либо нет...

01 Ноя 2019 14:19

Модератор Елена

Направление Вашего сообщения на доработку отклонено на основании пункта 3.3« Пользователь не привел исчерпывающего обоснования необходимости направления сообщения на доработку »

18 Окт 2019 08:05

Денис Иванович Воронков

Спасибо, будем ждать результат...

14 Окт 2019 20:54

Ответственный Администрация Старооскольского городского округа

Уважаемый Денис Иванович! В соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 20.05.2019 № 211-пп «О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 18 июня 2018 № 225-пп» капитальный ремонт жилого дома № 28 м-на Приборостроитель планируется провести в 2020 году. Администрацией Старооскольского городского округа направлено обращение на имя заместителя Губернатора Белгородской области Полежаева К.А. об оказании содействия в выделении дополнительных финансовых средств для выполнения работ по утеплению фасадов.

11 Окт 2019 10:05
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×